люди, события, новости

СИЛИКОНОВАЯ ДОЛИНА

Голос Силиконовой долины на тему «дом»

США 4960. Новый дом – $3,195,000 – 4 спальни, Кремниевая Долина, Редвуд Сити, Калифорния, Open House

  08:39
США 4960. Новый дом - $3,195,000 - 4 спальни, Кремниевая Долина, Редвуд Сити, Калифорния, Open House
Ссылки на канале SiliconValleyVoice /школа Михаил Портнов:
Ссылки ↓

США 4959. Новый дом – $2,895,000 – 4 спальни, Кремниевая Долина, Редвуд Сити, Калифорния, Open House

  11:56
США 4959. Новый дом - $2,895,000 - 4 спальни, Кремниевая Долина, Редвуд Сити, Калифорния, Open House
Ссылки на канале SiliconValleyVoice /школа Михаил Портнов:
Ссылки ↓

США 4945: Разрушение старого дома как начало строительства нового. Проект Светланы в Саннивейле.

  04:14
Разрушение старого дома как начало строительства нового. Проект Светланы в Саннивейле.
Ссылки на канале SiliconValleyVoice /школа Михаил Портнов:
Ссылки ↓

США 4917: Смотрим новый дом в Редвуд Сити – 4 спальни – $2,600,000

  12:36
Смотрим новый дом в Редвуд Сити - 4 спальни - 2,600,000
Ссылки на канале SiliconValleyVoice /школа Михаил Портнов:
Ссылки ↓

США 4653: Смотрим дом – Саннивейл – $2,148,000 – 5 спален

  11:56
Смотрим дом - Саннивейл - $2,148,000 - 5 спален
Ссылки на канале SiliconValleyVoice /школа Михаил Портнов:
Ссылки ↓

США 4622: Смотрим новый дом в Лос Алтос за 5 миллионов долларов

  17:03
Смотрим дом в Лос Алтос за 5 миллионов долларов
Ссылки на канале SiliconValleyVoice /школа Михаил Портнов:
Ссылки ↓

США 4620: Перестраиваем дом сами – вопрос из зала

  31:31
Хотим взять single-family house, желательно fixer-upper. Нас захватывает идея сделать дом "под себя". Опыт такой имеется - мы уже делали подобные проекты "с нуля" на родине, это наше хобби Самые любимые магазины - строительные и мебельные, там прямо душа радуется

Вопрос с деньгами не стоит - можем взять жилье гораздо дороже, чем собираемся, для этого у нас есть все - у обоих работа в IT, отличный кредитный рейтинг, 20% даунпеймент, средства на ремонт.

Но имеющиеся на нашем рынке объекты не нравятся - все довольно стандартно. И не хочется платить за ремонт, который все-равно придется переделывать. А то что нравится - стоит под миллион.

Думаем генерального контрактора не нанимать пока, основную часть работ собираемся делать сами. Физическая нагрузка совершенно не беспокоит - мы перенаправим силы с тренажерного зала на дом, да и это отличный повод переключиться с умственного труда То, что не сможем или не захотим сделать сами, отдадим на выполнение подрядчикам.

Так как вы неоднократно проходили через перестройку домов - возникли вопросы:
1. какие сложности на ваш взгляд могут возникнуть при покупке fixer-upper'a или дома с foreclosure?
2. можно проводить внутренние работы без согласования, ведь по идее никто не узнает что проводку или трубы поменяли?​ Но а если хотим сделать open space, то можно ли самостоятельно снести часть внутненних стен?
3. если же согласование требуется - достаточно ли отнести чертежи изменений в согласовательные органы? (просто мы умеем проектировать).

Как решаются все эти вопросы на родине мы знаем, но вот в США совсем другой порядок. И мы хотим максимально снизить расходы на ремонт, тем более мы еще и удовольствие от ремонтов получаем.

Но очень хочется не вляпаться в проблемы, недвижимость в этом районе недешевая (начиная от полмиллиона за убогий дом) и лишней сотни тысяч нет на исправление ошибок, о которые можно бы знать до покупки.
Ссылки на канале SiliconValleyVoice /школа Михаил Портнов:
Ссылки ↓

США 4225: Чикаго – сдается квартира на 20-м этаже нового 40-этажного дома

  27:09
Чикаго - сдается квартира на 20-м этаже нового 40-этажного дома
Ссылки на канале SiliconValleyVoice /школа Михаил Портнов:
Ссылки ↓

США 4147: Open House, Sunnyvale – дом с 4 спальнями на 6 сотках земли – $1,600,000

  11:27
Open House, Sunnyvale - дом с 4 спальнями на 6 сотках
Ссылки на канале SiliconValleyVoice /школа Михаил Портнов:
Ссылки ↓

США 4063: Смотрим дом за $1,300,000 в Санта Круз

  06:29
Смотрим дом за $1,300,000 в Санта Круз
Ссылки на канале SiliconValleyVoice /школа Михаил Портнов:
Ссылки ↓